Ağaç rölöve planının ücreti, TMMOB Orman Mühendisleri Odası’nın (OMO) her yıl yayımladığı Mühendislik Asgari Ücret Tarifesi‘ne göre hesaplanır. 2026 tarifesinde rölöve için iki ayrı kalem vardır: imara konu tapulu parseller için parsel ve ağaç sayısına göre hesaplanan kalem ve orman ile diğer alanlar için hektara göre hesaplanan kalem.
Bu rehberde iki kalemin 2026 formüllerini, hektar maliyetini belirleyen Ek-2 tablosunu, planın çizim kurallarını (Ek-3) ve örnek hesaplamaları tarifenin kendisinden aktarıyoruz. Tutarlar asgari ücretlerdir; yol, konaklama ve vergi gibi kalemler ayrıca teklif edilebilir.
- Tapulu imar parseli, park, bahçe, mezarlık, yol kenarı (parsel başına): 1–10 ağaç 20.000 TL; 11–20 ağaç arası her ağaç +2.100 TL; 21–40 arası +1.500 TL; 40 üzeri +1.200 TL
- Orman ve diğer alanlar (hektar): 50.700 TL + (Ek-2 hektar maliyeti × alan); hektarda 8 cm’den kalın ağaç 40’ı aşarsa her ağaç için +135 TL, 8 cm’den ince ağaç ve süs bitkisi için +68 TL
- Ek-2 hektar maliyeti: 625 TL + 48–270 TL (ağaç sayısı, arazi eğimi ve çalı örtüsüne göre)
- Bozuk orman alanları: Ayrı formül, maktu kısmı 33.750 TL
- Kim hazırlar: Tarifede bu kalemlerin karşısında “Serbest / Yeminli Ormancılık Büro / Şirketi” yazar
1. Ağaç Rölöve Planı Nedir?
Ağaç rölöve planı, bir sahadaki korunması gereken veya çıkarılacak ağaç, ağaççık ve bitkilerin belirlenip koordinatlarıyla haritaya işlendiği ve raporlandığı çalışmadır. OMO tarifesi kalemi, Milli Parklar Kanunu ve Orman Kanunu kapsamındaki alanlarda ve gerçek ve tüzel kişilere ait arazi ve parsellerde, ilgili mevzuat gereğince korunması istenen ağaçların belirlenip ayrıntılı raporlanması ve çizilmesi olarak tanımlar.
Orman izinlerinde de sık istenir: örneğin 17/3 ve 18. madde izinlerinde korunacak ağaç varsa 1/1000 veya uygun ölçekli ağaç rölöve planı izin dosyasına eklenir. Planın teknik içeriği için Ağaç Rölöve Planı Rehberi‘ne bakabilirsiniz.
2. Tapulu İmar Parselleri: Ağaç Sayısına Göre Ücret
İmara konu sahipli (tapulu) parsellerde, belediyelere ve gerçek ve tüzel kişilere ait park, bahçe, mezarlık ve yol kenarlarındaki ağaç, ağaççık ve çalılar için yapılan ağaç rölöve planı ve teknik raporu, parsel başına ve ağaç sayısına göre kademeli olarak ücretlendirilir:
| Ağaç sayısı (n) | 2026 asgari ücret formülü |
|---|---|
| 1–10 ağaç | A = 20.000 TL (maktu) |
| 11–20 ağaç | B = A + (n − 10) × 2.100 TL |
| 21–40 ağaç | C = B + (n − 20) × 1.500 TL |
| 40’tan fazla ağaç | D = C + (n − 40) × 1.200 TL |
- 6 ağaç: 20.000 TL
- 15 ağaç: 20.000 + (15 − 10) × 2.100 = 30.500 TL
- 30 ağaç: 20 ağaca kadar 41.000 TL; + (30 − 20) × 1.500 = 56.000 TL
- 50 ağaç: 40 ağaca kadar 71.000 TL; + (50 − 40) × 1.200 = 83.000 TL
3. Orman ve Diğer Alanlar: Hektara Göre Ücret
“Ağaç Röleve Planı Yapımı” kalemi hektar birimiyle hesaplanır. Formül, hektardaki göğüs çapı 8 cm’den büyük ağaç sayısına göre değişir:
| Durum | 2026 asgari ücret formülü |
|---|---|
| Hektarda 8 cm’den büyük ağaç 40 adetten az | 50.700 TL + (Ek-2 hektar maliyeti × alan) |
| Hektarda 8 cm’den büyük ağaç 40 adetten fazla | 50.700 TL + (Ek-2 hektar maliyeti × alan) + (8 cm’den büyük ağaç sayısı × 135 TL) + (8 cm’den küçük ağaç ve süs bitkisi sayısı × 68 TL) |
| Bozuk orman alanları | Maktu 33.750 TL + Ek-2 hektar maliyetine bağlı alan bileşeni (tarifedeki formüle göre) |
3.1. Ek-2: Hektar maliyeti nasıl bulunur?
Ek-2 tablosunda hektar maliyeti 625 TL + tablo değeri olarak hesaplanır. Tablo değeri üç şeye bağlıdır: hektardaki büyük ağaç sayısı (1–10, 11–20, 21–30, 31–40), arazi eğimi (%0–10, 11–20, 21–40, 40’tan fazla) ve çalı ile ağaççıkların kapladığı alan (%0–10, 11–30, 31–60, 60’tan fazla). Tablodan birkaç satır:
| Hektarda ağaç | Eğim | Çalı örtüsü | Tablo değeri | Hektar maliyeti |
|---|---|---|---|---|
| 1–10 | %0–10 | %0–10 | 48 TL | 673 TL |
| 1–10 | 40’tan fazla | 60’tan fazla | 88 TL | 713 TL |
| 11–20 | %0–10 | %0–10 | 102 TL | 727 TL |
| 21–30 | %11–20 | %11–30 | 196 TL | 821 TL |
| 31–40 | 40’tan fazla | 60’tan fazla | 270 TL | 895 TL |
2 hektarlık, hektarda 21–30 büyük ağaç bulunan, eğimi %11–20 ve çalı örtüsü %11–30 olan bir saha: Ek-2 hektar maliyeti 625 + 196 = 821 TL. Ücret = 50.700 + (821 × 2) = 52.342 TL.
Hektar bazlı kalemde ücretin büyük kısmı maktu tutardır; alan bileşeni hektar başına 1.000 TL’nin altında kalır. Hektarda 40’tan fazla ağaç olduğunda ise ağaç başına eklenen 135 TL ve 68 TL belirleyici olur.
4. Rölöve Ücretinizi Hesaplayın
Aşağıdaki hesaplayıcı, yukarıdaki iki tarife kalemini ve Ek-2 tablosunun tamamını kullanır. Kalemi seçip ağaç sayısını veya alanı girin; asgari ücret ve hesabın kalemleri anında görünür.
5. Ek-3: Planda Neler Gösterilir?
Tarifenin Ek-3’ü, planın 1/500 ve 1/1000 ölçekli haritalarda nasıl çizileceğini belirler:
- 16 cm ve daha kalın ağaçlar tek tek işaretlenir (1/500’de 2 mm, 1/1000’de 1,5 mm çaplı daireyle).
- 15 cm ve daha ince ağaç toplulukları sınırları noktalı çizgiyle gösterilir; köşe noktalarının koordinatları, meşcerenin sıklığı, yaşı, en kısa ve en uzun ağacın boyu yazılır.
- Orman içi açıklıkların sınırları da noktalanır ve köşe koordinatları mutlaka yazılır.
6. Rölöve Ücreti ile Kamu Bedelleri Aynı Şey Değildir
Rölöve ücreti, planı hazırlayan ormancılık bürosuna ödenen mühendislik ücretidir. Orman izni alınan projelerde ise orman idaresine ayrıca ağaçlandırma bedeli, arazi izin bedeli ve diğer kamu bedelleri ödenir; bunlar ilgili yönetmeliklere göre izin alanı üzerinden hesaplanır. Ayrıntı için Orman İzin Bedelleri ve Teminat Hesaplama Rehberi‘ne bakabilirsiniz.
7. Teklif Alırken Nelere Bakılmalı?
- Hangi kalem: Teklifin tapulu parsel kalemine mi (ağaç sayısı) yoksa hektar kalemine mi (alan) göre hesaplandığını sorun.
- Ağaç sayısı: Parsel kaleminde ücret ağaç sayısıyla artar; teklif öncesi tahmini ağaç sayısını ve çap durumunu paylaşmak teklifin doğruluğunu artırır.
- Neler dahil: Yol ve konaklama giderleri, Oda vize işlemleri ve vergilerin teklife dahil olup olmadığını netleştirin.
- Ölçek ve format: İdarenin istediği ölçeği (1/500 veya 1/1000) ve koordinat sistemini önceden teyit edin.
8. Sıkça Sorulan Sorular
Soru 1: 2026’da tapulu bir parselde ağaç rölöve planı ne kadar?
Cevap: OMO 2026 asgari ücret tarifesine göre imara konu tapulu parsellerde 1–10 ağaç için 20.000 TL maktu ücret alınır. 11–20 ağaç arasında her ağaç için 2.100 TL, 21–40 arasında 1.500 TL, 40’tan sonra 1.200 TL eklenir.
Soru 2: Parselde 15 ağaç varsa rölöve ücreti ne olur?
Cevap: 20.000 TL + (15 − 10) × 2.100 TL = 30.500 TL asgari ücret çıkar (OMO 2026 tarifesi, tapulu parsel kalemi).
Soru 3: Hektar bazlı rölöve ücreti nasıl hesaplanır?
Cevap: Hektarda göğüs çapı 8 cm’den büyük ağaç sayısı 40’tan azsa ücret 50.700 TL + (Ek-2 hektar maliyeti × alan) olarak hesaplanır. 40’tan fazlaysa buna 8 cm’den büyük her ağaç için 135 TL, 8 cm’den küçük her ağaç ve süs bitkisi için 68 TL eklenir.
Soru 4: Ek-2 hektar maliyeti neye göre değişir?
Cevap: Hektar maliyeti 625 TL’ye eklenen tablo değeriyle bulunur. Tablo değeri hektardaki büyük ağaç sayısına, arazi eğimine ve çalı ile ağaççıkların kapladığı alana göre 48 TL ile 270 TL arasında değişir (OMO 2026 tarifesi Ek-2).
Soru 5: Rölöve planını kim hazırlayabilir?
Cevap: OMO 2026 tarifesinde ağaç rölöve planı kalemlerinin karşısında işi yapacak olarak “Serbest / Yeminli Ormancılık Büro / Şirketi” yazar.
Soru 6: Rölöve ücretine orman idaresine ödenen bedeller dahil mi?
Cevap: Hayır. Rölöve ücreti mühendislik ücretidir. Orman izni alınan projelerde orman idaresine ödenen ağaçlandırma, arazi izin ve diğer kamu bedelleri ilgili yönetmeliklere göre ayrıca hesaplanır.
Soru 7: Planda hangi ağaçlar tek tek gösterilir?
Cevap: Tarifenin Ek-3’üne göre 16 cm ve daha kalın ağaçlar tek tek işaretlenir; 15 cm ve daha ince ağaç toplulukları ise sınırları ve köşe koordinatlarıyla, meşcere bilgileri yazılarak gösterilir.
Soru 8: Tarifedeki tutarlar kesin fiyat mıdır?
Cevap: Tarifedeki tutarlar asgari ücretlerdir. Teklifte yol ve konaklama giderleri, Oda işlemleri ve vergiler ayrıca yer alabilir; bu nedenle teklif alırken nelerin dahil olduğunu sormak gerekir.
9. Rölöve Planı Hizmeti
Orman izni dosyalarımızda gerekli olan ağaç rölöve planlarını izin dosyasıyla birlikte hazırlıyoruz. İzinle ilgisi olmayan imar parseli, park veya bahçe rölöveleri için talebinizi alıp SMM belgeli orman mühendisi çözüm ortaklarımıza yönlendiriyoruz.
Teklif almak için bizimle iletişime geçin. İzin hizmetlerimiz için hizmetler sayfamızı inceleyebilirsiniz.